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验收标准

 
项目 节点 基本要求
合同筛查 铲墙皮 较为轻松铲除掉的是普通腻子,建议铲除,比较牢固不容易铲除的,是防水腻子,可以不铲除
合同筛查 防开裂处理 新建砖墙或原墙面空鼓裂缝较多的建议铺贴网格布,原墙面牢固结实的可以不做
合同筛查 墙面石膏找平 原墙面误差在合理范围内的无需做石膏找平
合同筛查 墙面拉毛 铺砖前面过于光滑的需要做拉毛处理,瓷砖粘接剂铺砖的不得做拉毛
合同筛查 包立管 如果有明露的下水管,才是包立管的前提条件。
合同筛查 地面找平 检查原地面平整度,误差超过3mm的需要做地面找平,客户铺砖后和卧室产生高低差的需要做地面找平。没有的建议增加,注意:卫生间地面铺砖无需地面先行找平
合同筛查 水电改造计价方式 没有明确的(只报单价/m和预收的)在施工前需要明确
合同筛查 改造定位 没有定位的需定位
合同筛查 水电估价 建议客户要求施工方按照估价签署书面协议,并作出最后实际超出10-15%的部分不再收费的承诺
合同筛查 施工工艺检查 没有说明施工工艺的要求施工方说明,避免后期对此产生纠纷
合同筛查 施工材料检查 没有说明材料品牌的要求施工方说明,避免开工遇到验收材料的尴尬导致后期对此产生纠纷
合同筛查 漏项检查 如果存在名显漏项,要求施工方更改并加以完善
房屋原状确认单 墙面抹灰层是否空鼓 响鼓锤检验是否空鼓并在墙面标注
房屋原状确认单 墙体是否有裂缝渗水 发现是否有裂缝,渗水现象并在墙面标注
房屋原状确认单 上水系统是否正常 检查有无渗漏,出水是否通畅
房屋原状确认单 下水系统是否正常 注水后检查是否畅通
房屋原状确认单 水电燃气表确认 是否存在明显损毁
房屋原状确认单 电路系统是否正常 专用检验插头进行检查是否有缺相,导线是否合格
房屋原状确认单 卫生间是否有防臭设备 应设置防臭设备
房屋原状确认单 卫生间原地面高度 卫生间地面应低于相邻区域地面
房屋原状确认单 房间方正度 房屋对角线误差在1cm以内
房屋原状确认单 空气开关是否正常 空气开关是否管用,漏电保护是否正常
房屋原状确认单 空调孔 要求外低里高
房屋原状确认单 门窗表面 安装牢固、表面结清、无划痕无破损
房屋原状确认单 门窗密封条 完好,无破损无遗漏
房屋原状确认单 玻璃是否整洁 双层玻璃要求整洁
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     

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